Moderná 2-spálňová vila v Canggu

155 000 €

Popis nehnuteľnosti:
Výnimočná vila s dvoma spálňami sa nachádza v srdci jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Bali – Canggu. Tento projekt pozostáva z exkluzívnej kolekcie 15 luxusných loftových víl navrhnutých pre klientov s náročnejším vkusom.

Každá vila je kompletne zariadená – vrátane nábytku, elektrospotrebičov a televízie. K dispozícii je výber medzi zelenou záhradou, plunge bazénom (5,17 m²) alebo vaňou pod holým nebom.

Špecifikácie:
Úžitková plocha: 80 m²
Pozemok: 60 m²
Spálne: 2
Kúpeľne: 2
Bazén: Áno
Záhrada: Malá súkromná záhrada
Podlažia: 2
Obývačka: Uzatvorená
Kuchyňa: Otvorená dispozícia
Parkovanie: Áno
Pripojenia: Elektrina 7,7 kW, mestská voda
Licencia: Komerčná prenájmová licencia (IMB/PBG), hotové právne due diligence

Investičné info:
Cena: 155 000 EUR
Forma úhrady: 50 % záloha, zvyšok po dokončneí
Očakávaný ročný výnos: 15–20 %
Predpokladané zhodnotenie po výstavbe: 25–35 %
Možnosť predĺženia zmluvy: Áno (ďalších 25 rokov)

Lokalita:
Vila sa nachádza v tichej oblasti neďaleko centra Canggu, v blízkosti reštaurácií, supermarketov, kaviarní, klubov a len pár minút od pláže.
Vzdialenosť od pláže: cca 3 km
Vzdialenosť od letiska: cca 20 km

Naše nadštandardné služby pre klientov:
Kúpou tejto nehnuteľnosti to nekončí – získavate:

Profesionálny manažment vily (check-in/out, upratovanie, údržba, komunikácia s hosťami)
Zľavu na správu vily v rámci programu AMANI Management
Preklady zmlúv do SK/CZ pre lepšiu zrozumiteľnosť
Založenie firmy na Bali, právnu asistenciu, účtovníctvo
Len overení developeri s vysokým výnosovým potenciálom

Typ ponuky

Predaj

Typ

2 spálňová

Lokalita

Canggu

Celková výmera

60 m²

Galéria k nehnuteľnosti

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:

aktívne

Vlastníctvo:

Leasehold

Plocha pozemku:

60 m²

Typ zeme:

rovina

Úžitková plocha:

80 m²

Počet izieb:

Rok výstavby:

2025

Plocha pozemku:

60 m²

Plocha vily:

80 m²

Inžinierske siete:

áno

Mapa

Sledovať
ponuku

Poslať
známemu

Poloha
na mape

Vytlačiť
ponuku

Pridať medzi
obľúbené

Kontaktujte nás

Meno Priezvisko*

Telefón*

E-mail*

Text správy*

Súhlasím so spracovaním a uchovávaním osobných údajov ^*

Týmto udeľujem v zmysle článku 6 a článku 7 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov spoločnosti AMANI World s. r. o. súhlas so spracovaním mojich osobných údajov v rozsahu: meno, telefón a e-mailová adresa za účelom kontaktovania klienta.

Právny základ spracúvania osobných údajov je daný v zmysle čl. 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov.

Michal

Špecializujem sa na predaj, prezentáciu a manažment nehnuteľností.
Klientom poskytujem odborné poradenstvo pri výbere víl, investíciách do nehnuteľností a pri uvedení nehnuteľnosti na trh – či už ide o predaj, prenájom alebo správu.
Mám viac než 10 rokov skúseností v oblasti realít a marketingu projektov. Zameriavam sa na nehnuteľnosti, ktoré spájajú atraktívny dizajn, vysoký výnos a dlhodobú udržateľnosť.
Pomáham s celým procesom – od obhliadky a právneho zabezpečenia, až po cenovú stratégiu, marketing a následnú správu.

PONUKA