Popis projektu
AMANI Nature Resort je butikový eco-luxury rezort situovaný v oblasti Pupuan – regióne známej panenskou prírodou, tichom, zelenými svahmi a panoramatickými výhľadmi. Lokalita je mimo masového turizmu južného Bali a ponúka autentický kontakt s prírodou pri zachovaní vysokého štandardu služieb.

Projekt pozostáva z limitovanej kolekcie 15 samostatných Nature Villas, navrhnutých ako súčasť plnohodnotného rezortu s profesionálnou správou. Architektúra vychádza z princípov udržateľného dizajnu, využíva lokálne materiály a rešpektuje prirodzený terén krajiny.

Filozofia projektu je postavená na koncepte „Luxus, ktorý neprekáža“ – luxus nie ako cieľ, ale ako prirodzený výsledok kvality, pokoja a harmónie s prostredím.
AMANI Nature Resort je určený pre hostí hľadajúcich pokoj, retreatový charakter pobytu a vedomý cestovateľský zážitok, ako aj pre investorov orientovaných na dlhodobú hodnotu.

Projekt je inšpirovaný konceptom Menjangan Dynasty Resort, avšak v menšej, intímnejšej a butikovej podobe, s vyšším dôrazom na súkromie, služby a optimalizáciu výnosov.


Rezortné zázemie a služby
AMANI Nature Resort funguje ako plnohodnotný rezort s kompletným zázemím:
panoramatická reštaurácia a bar s výhľadom do údolia
infinity bazén zasadený do zelene
wellness & spa zóna s tradičnými balijskými rituálmi
komunitná zóna pre retreaty, eventy a workshopy
recepcia a concierge služby
profesionálny rezortný manažment
Každá vila je samostatným útočiskom, pričom rezort ako celok funguje v jednotnom vizuálnom a prevádzkovom koncepte.
Právna štruktúra projektu

vlastníctvo formou leasehold (HAK SEWA)
individuálna právna dokumentácia ku každej vile
rezervačná zmluva + následná kúpna zmluva
notárske overenie dokumentov
oficiálna registrácia v súlade s indonézskym právom
možnosť dlhodobého predĺženia leaseholdu
Typy víl a investičné úrovne
AMANI Nature Villa – Typ A

Základné parametre (minimálne):
interiér: od 40 m²
terasa a exteriér: od 20 m²
súkromná zóna: min. 130 m²
Produktové verzie
Nature Base – 179 000 €
Minimalistická eco-lux verzia s najvyšším ROI, určená primárne na výnos z prenájmu.

Signature AMANI – 210 000 €
Prémiová verzia s vyšším komfortom, dizajnovými prvkami a lepším pomerom cena / výnos.

Ultra Luxe Retreat – 265 000 €
High-end eco-lux verzia s vlastným bazénom, určená pre honeymoon segment a prémiový pricing.

(Voliteľné doplnky: plunge pool, jacuzzi, outdoor bath, interiérové upgrady, foto-setup a pod.)


Proces kúpy
rezervácia vybranej vily a podpis rezervačnej zmluvy
úhrada rezervačného poplatku (10 %)
podpis kúpnej zmluvy s developerom
platby podľa harmonogramu viazaného na výstavbu
dokončenie vily v štandarde „hotel-ready“
odovzdanie vily do rezortnej prevádzky
Cieľová skupina a využitiΩ

hostia hľadajúci pokoj, prírodu a vedomý luxus
retreaty, páry, honeymoon segment
investori orientovaní na dlhodobú hodnotu a stabilný výnos
vlastníci s možnosťou osobného využitia v kombinácii s prenájmom

Lokalita a charakter oblasti
Pupuan, Bali

tichá, zelená oblasť mimo masového turizmu
panoramatické výhľady, svahy, džungľa
autentická balijská atmosféra
ideálne prostredie pre wellness, retreaty a slow-travel koncept